In posizione super riservata, a meno di 500 metri dalle spiagge più esclusive di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di villa indipendente immersa nella tranquillità di una delle zone più ambite della cittadina.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 190 mq, circondata da un giardino privato che garantisce massima privacy e comfort, e completa di due posti auto interni.
Distribuzione interna:
Piano terra
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Ampia zona soggiorno/pranzo, luminosa e con accesso diretto al giardino
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Cucina abitabile
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Camera da letto matrimoniale
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Bagno completo
Piano primo
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Due camere da letto, di cui una con bagno en suite
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Una cameretta/studio
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Secondo bagno completo
Un investimento ad alto potenziale
La villa viene venduta nello stato attuale. Proponiamo un preliminare studio di fattibilità architettonica che illustra una possibile riqualificazione estetica delle facciate, di cui si allegano render illustrativi.
Secondo il nuovo strumento urbanistico, è consentito un ampliamento di 18 mq per piano, oltre alla realizzazione di una minipiscina di 18 mq, rendendo l’investimento estremamente interessante sia per uso personale che per finalità turistiche.
Punti di forza:
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Posizione strategica: riservata e silenziosa, ma a pochi minuti a piedi dal mare
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Ottimo rapporto location/prezzo, in un contesto di grande richiesta
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Possibilità di valorizzazione tramite ampliamento e restyling
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Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al mare a Forte dei Marmi
- Superficie interna: circa 190 mq
Giardino esclusivo
Posti auto: 2
Distanza dal mare: meno di 500 m
Prezzo richiesto: € 1.450.000 (nello stato attuale)
Questa è un'opportunità rara e strategica, perfetta per chi cerca un immobile con charme, in una delle zone più ambite della Versilia, con ampio margine di valorizzazione.
